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【高雄市】社會住宅包租代管第四期計畫
為落實居住正義並健全住宅市場，以提升居住品質，高雄市除以多元方式自辦新建社會住宅存量外，並協助內政部營建署推動「社會住宅包租代管第四期計畫」，以鼓勵民間住宅出租方式取得社會住宅。爰此高雄市政府辦理「社會住宅包租代管第四期計畫」委託專業服務案招標。 經審查徵選後，愛窩「宜居」獲選為高雄市「社會住宅包租...
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🎉 社會住宅包租代管5.0正式啟動！【宜居不動產】 榮獲第五期合作業者！
內政部國土管理署表示，為了讓大家「租得起、住得好、安心久住」， 政府推動的 社會住宅包租代管計畫 再升級！ 新一階段的 包租代管5.0 已於10月1日正式上路 🚀 此次升級亮點包括： ✅ 房東修繕補助再加碼，每年最高1.5萬元 ✅ 代管租期可簽3年，租客住得更穩定 ✅ 新增「弱勢關懷獎勵金」，讓包租...
🔎 當欠租不只是欠租，而是選擇先理解發生了什麼💕
🏠 當欠租不只是欠租，我們選擇先理解發生了什麼租金長期未繳，第一時間看見的是「欠租」；但在實際了解之後，背後可能還有健康、經濟、獨居與家庭支持不足等不同因素。 🔎 從租賃異常，看見真正的需求本次案例透過第一線服務發現異常，由社工進一步評估福利資格、連結生活物資與社福資源，並協助重新建立家庭支持連結。...
🏠從租屋服務發現異常訊號，讓社會支持及時抵達💖
🏠當租屋服務多看見一步，讓社會支持及時抵達 社會住宅服務，不只是房屋與租約的管理。 🔎 從日常服務，看見需要協助的訊號一些看似微小的變化，也可能代表住戶的生活正在面臨困難。 本次案例中，第一線從租賃服務發現承租人的生活與健康狀況出現變化，進一步透過關懷了解需求，並由社工協助評估、陪伴就醫及連結適切的...
【2026 節能補助】最高現省 5,000 元！
💰冷氣、冰箱汰舊換新趁現在房東們，如果今年正打算更換冷氣或冰箱，千萬別錯過 2026 年住宅家電汰舊換新節能補助！宜居深耕高雄租屋、包租代管及社會住宅服務，也經常協助房東規劃出租設備更新，特別整理這份「節能補助懶人包」，讓大家一次掌握補助重點，把握省錢機會！ 🌟 2026 節能補助 3 大重點 ✅ ...
「老宅延壽補助」開跑，最高 CP 值的翻新收租攻略大公開！
高雄屋主請進 名下有超過 30 年的老屋，外牆剝落、屋頂漏水，想翻新活化卻苦於裝潢資金不足？ 好消息！ 內政部「老宅延壽補助計畫」高雄市已正式受理申請！ 這是一次讓老屋煥然一新、租金翻倍的絕佳機會。 但您知道嗎？這項補助不是先搶先贏，而是看「加分條件」優先核准！ 身為高雄在地的專業租管團隊，【愛窩】...
📢 五月報稅季開跑！租屋族必看的節稅大補帖 💸
👉 政策大升級： 租金抵稅已改為「特別扣除額」，不用再跟標準扣除額二選一！👉 額度大翻倍： 每戶每年最高可扣除 18 萬元！👉 必備 3 文件： 租賃契約、付款證明、自住證明（缺一不可）。 報稅季到了，看著繳稅金額心很痛嗎？各位租屋族請注意，您的租金其實可以幫你省下一大筆稅金！ 很多人還停留在舊觀念...
【房東報稅全攻略】 2026 租屋報稅季：代碼選對，稅金秒省💰
5 月報稅季正式開跑，最近許多屋主敲碗詢問： 「我是社宅房東／一般宅房東，報稅時到底要選哪一個分類？代號是什麼？」 --------------------------------------------------- 別擔心！身為高雄包租代管的專業管家，宜居不動產幫屋主們整理好了這份最完整的「申報...
2026年租屋補助新制全攻略！2 大核心變動一次看 👀
懶人包先奉上： 建物審核變嚴：沒「保存登記」（如頂加、違建）不能領！ 婚育加碼升級：新婚/生子加碼最高 5 倍，門檻也放寬！ 打算申請租屋補助的窩友們，這篇一定要先收藏起來！ 政策有重大更新，攸關您的補貼能不能過、可以領多少 變動一：沒「保存登記」就沒補助！ 今年起審核全面轉嚴，什麼是保存登記？ 簡...
📢 收到房屋稅公文別慌！3 分鐘節稅教學🏠
最近許多房東私訊：「收到稅捐處寄來的『房屋稅申報書』，標題超長看不懂，要處理嗎？」 別擔心！這其實是政府給予委託包租代管房東的專屬減稅福利。 宜居為您整理出處理三步驟，讓您省時、省力、更省稅！ 🔍 第一步：您是哪一種房東？對應方案看這裡： ✅ 如果您已經是「社宅房東」或「公益出租人」： 恭喜您！您正...
